KIJA vs PWON
Perbandingan berdampingan dari sisi daya tahan dividen — bukan sekadar siapa yang yield-nya lebih tinggi. Keduanya di sektor Properti, jadi angkanya setara untuk dibandingkan langsung.
| KIJAKawasan Industri JababekaProperti | PWONPakuwon JatiProperti | |
|---|---|---|
| Kualitas dividen | ||
| Skor Kualitas DividenMetode Pantau Saham; perhatikan perbedaan sektor | ||
| Flag yield trapKalau kena, skor dibatasi maksimal 45 | Tidak | Tidak |
| Dividen | ||
| Yield 12 blnPembanding bebas risiko: SBN 10 thn 7,7% | 1,8% | 5,0% |
| Median sektorPembanding, bukan target | 2,4% | 2,4% |
| Dividen per saham | Rp 2 | Rp 13 |
| Payout ratio | 10% | 27% |
| Daya tutup arus kasArus kas operasi ÷ dividen dibayar | 31,4× | 5,7× |
| Rekam jejak | ||
| Tahun berturut membayar | 2 thn | 5 thn |
| Pernah dipotongTurun ≥ 30% dari tahun sebelumnya — yang tidak diukur oleh streak | 1× · terdalam −100,0% | 1× · terdalam −100,0% |
| Pertumbuhan DPS | +21,5%/thn · 6 thn | +26,0%/thn · 3 thn |
| Pola pembayaran | — | 1× setahun · Juni–Juli |
| Fundamental | ||
| PER | 11,0× | 6,2× |
| PBV | 0,37× | 0,55× |
| ROE | 3,3% | 8,9% |
| DER | 0,77 | 0,26 |
Halaman ini tidak menentukan mana yang “lebih baik”. Untuk sebagian besar baris di atas, angka yang lebih tinggi belum tentu lebih bagus — yield tinggi juga ciri khas dividend trap, payout tinggi berarti ruang amannya lebih sempit, dan streak panjang tidak menjamin nominalnya tidak pernah dipotong. Angkanya disejajarkan supaya kamu yang menilai.