DUTI vs XSPI
Perbandingan berdampingan dari sisi daya tahan dividen — bukan sekadar siapa yang yield-nya lebih tinggi. Keduanya di sektor Properti, jadi angkanya setara untuk dibandingkan langsung.
| DUTIDuta PertiwiProperti | XSPIDana Investasi Real Estat Simas Plaza IndonesiaProperti | |
|---|---|---|
| Kualitas dividen | ||
| Skor Kualitas DividenMetode Pantau Saham; perhatikan perbedaan sektor | ||
| Flag yield trapKalau kena, skor dibatasi maksimal 45 | ⚑ Ya | Tidak |
| Dividen | ||
| Yield 12 blnPembanding bebas risiko: SBN 10 thn 7,7% | 10,1% | 3,1% |
| Median sektorPembanding, bukan target | 2,3% | 2,3% |
| Dividen per saham | Rp 480 | Rp 12 |
| Payout ratio | 210% | 61% |
| Daya tutup arus kasArus kas operasi ÷ dividen dibayar | 0,4× | — |
| Rekam jejak | ||
| Tahun berturut membayar | 2 thn | 7 thn |
| Pernah dipotongTurun ≥ 30% dari tahun sebelumnya — yang tidak diukur oleh streak | 2× · terdalam −100,0% | Belum pernah · 7 thn |
| Pertumbuhan DPS | +8,1%/thn · 6 thn | +4,7%/thn · 3 thn |
| Fundamental | ||
| PER | 12,4× | — |
| PBV | 0,81× | 0,82× |
| ROE | 6,8% | — |
Halaman ini tidak menentukan mana yang “lebih baik”. Untuk sebagian besar baris di atas, angka yang lebih tinggi belum tentu lebih bagus — yield tinggi juga ciri khas dividend trap, payout tinggi berarti ruang amannya lebih sempit, dan streak panjang tidak menjamin nominalnya tidak pernah dipotong. Angkanya disejajarkan supaya kamu yang menilai.