Properti · IDX
Dividen XSPI — Dana Investasi Real Estat Simas Plaza Indonesia
Dana Investasi Real Estat Simas Plaza Indonesia membagikan dividen dengan yield 3,1% dan payout ratio 61%, dengan rekam jejak 7 tahun berturut-turut membayar dividen. Di bawah ini: skor kualitas dividennya (dengan dasar hitung yang terbuka), timeline ex-date, dan fundamental lengkapnya.
Analisa fundamental XSPI
Ringkasan dividen
Fakta utama dan hal yang perlu dicermati. Buka setiap bagian untuk dasar hitungnya.
Setara Rp 310.000 per Rp10 juta berdasarkan yield saat ini—bukan proyeksi tahun depan. SBN 10 tahun: 7,7%.
Mengukur kemampuan dan rekam jejak pembayaran—bukan skor kelayakan membeli saham.
Dekat kisaran terendah penutupan 1 tahun. Posisi bukan kesimpulan valuasi.
Payout 61% menyisakan ruang laba yang lebih terbatas.
01Berapa dividennya?Belum lolos saringan Solid
Syarat saringan Solid yang belum terpenuhi: Skor kualitas 49 (perlu 55)
Lihat metrik lanjutan dan hitungan rupiah
Bagian ini membantu memeriksa sumber kas, efisiensi modal, dan pertumbuhan bisnis di balik pembayaran dividen.
Yield tahunan di atas sudah menjumlahkan seluruh pembagian 12 bulan terakhir; nominal di sini hanya satu tahap.
Lihat seluruh riwayat pembayaran
Dari jadwal dividen yang tercatat (TradingView & KSEI) — catatan pembayaran yang sudah terjadi, bukan janji untuk tahun depan. Tahun paling awal bisa belum lengkap. Tahunnya mengikuti tahun ex-date, sedangkan grafik "Riwayat DPS" dikelompokkan per tahun buku, jadi satu pembagian bisa jatuh di tahun berbeda.
02Apa yang ditunjukkan indikator dividennya?
Skor merangkum indikator historis dengan metode Pantau Saham—bukan prediksi pembayaran atau kelayakan membeli saham. Satu kuartal naik/turun tidak langsung mengubahnya. Cara skor ini dihitung →
Informasi dan skor di aplikasi ini disusun untuk tujuan informasi dan edukasi, dihitung dengan standar penilaian tetap yang sama untuk semua emiten. Ini bukan rekomendasi, saran, atau ajakan untuk membeli atau menjual efek. Seluruh keputusan dan risiko investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab Anda.Pengelola bukan Penasihat Investasi berizin OJK. Saham adalah produk berisiko tinggi dan tidak cocok untuk semua orang — lakukan analisismu sendiri sebelum memutuskan. Kinerja masa lalu tidak mencerminkan kinerja masa depan.
03Bagaimana posisi harganya?
Tertinggi & terendah = harga penutupan tertinggi dan terendah dalam ~1 tahun terakhir. Harga sekarang 390 berada dekat titik terendahnya setahun ini.
Posisi dekat titik terendah tidak menunjukkan kualitas atau nilai wajarnya; harga juga dapat turun ketika bisnis melemah. Lihat Posisi Yield dan skor kualitas untuk konteks tambahan.
Posisi yield terhadap riwayatnya
Yield tinggi belum tentu berarti harga menarik: yield juga dapat naik karena harga turun. Baca bersama skor kualitas dividennya.
04Bagaimana kondisi bisnisnya? · Valuasi Moderat · takaran sektor
Produk Kontrak Investasi Kolektif (KIK) yang digunakan untuk menghimpun dana dari masyarakat pemodal untuk diinvestasikan pada aset real estat (properti) yang dicatatkan di Bursa Efek Indonesia.
- Subindustri
- Dana Investasi Real Estate
Sumber profil: pasardana.id · diperbarui sumber 27 Mei 2024. Informasi perusahaan dapat berubah.
Ukuran & saham beredar
Kapitalisasi pasar menunjukkan ukuran perusahaan; free float menunjukkan porsi saham yang tersedia bagi publik. Keduanya bukan ukuran kualitas dividen atau jaminan likuiditas. Sumber: TradingView · snapshot diambil 10 Nov 2026 11.45 WIB.
Valuasi di kisaran menengah untuk kinerja keuangannya.
05Cari berita terbaru
Buka sumber berita untuk XSPI
Buka hasil terbaru untuk XSPI langsung di sumber berita. Pantau Saham tidak menyunting urutan hasil atau memverifikasi setiap berita.
Tautan membuka situs pihak ketiga. Tanggal, penerbit, dan isi berita mengikuti masing-masing sumber.
Pantau dividen XSPI tanpa menatap layar
Masuk gratis, tandai ★ XSPI, lalu terima pengingat ex-date dan pantauan laporan keuangan di Telegram.
Memahami angka-angka di halaman ini
Berapa dividen dan yield XSPI 2026?
Yield dividen XSPI saat ini 3,1% (dividen 12 bulan terakhir dibagi harga sekarang), dengan payout ratio 61%, dan rekam jejak 7 tahun berturut-turut membayar dividen. Pembayaran terakhir Rp 6/saham dengan ex-date 29 Okt 2026. Angka mengikuti data pasar terbaru dan bisa berubah.
Kapan XSPI bagi dividen?
Ex-date dividen XSPI yang terakhir jatuh pada 29 Okt 2026. Jadwal berikutnya belum diumumkan — emiten di IDX umumnya baru mengumumkan ex-date sekitar satu minggu sebelum tanggalnya. Halaman ini diperbarui berkala.
Kapan dividen XSPI dibayarkan?
Pembayaran dividen XSPI yang terakhir tercatat jatuh pada 5 Nov 2026, untuk ex-date 29 Okt 2026. Jadwal pembayaran berikutnya belum diumumkan — emiten umumnya mengumumkan jadwal lengkap (cum-date, ex-date, dan tanggal pembayaran) sekitar satu minggu sebelum ex-date.
Berapa dividen XSPI per lembar?
Pada pembayaran terakhir, XSPI membagikan Rp 6 per lembar saham. Angka itu satu tahap pembayaran (interim atau final), bukan total satu tahun — yield 3,1% di halaman ini sudah menjumlahkan seluruh dividen 12 bulan terakhir.
Berapa dividen XSPI untuk 1 lot?
Satu lot saham di Bursa Efek Indonesia = 100 lembar. Pada pembayaran terakhir sebesar Rp 6 per lembar, 1 lot XSPI menerima Rp 600, dan 100 lot menerima Rp 60.000 — keduanya sebelum potongan pajak dividen. Hitungan ini untuk satu tahap pembayaran; kalau emiten membayar lebih dari sekali setahun, totalnya menjadi kelipatannya.
XSPI bagi dividen berapa kali setahun?
Dalam 12 bulan terakhir, XSPI tercatat membagikan dividen 2 kali — ex-date pada Juni 2026 dan Oktober 2026. Emiten yang membayar lebih dari sekali setahun umumnya membagi dividen interim di tengah tahun berjalan dan dividen final setelah RUPS. Jumlah dan jadwalnya bisa berbeda tiap tahun — ini catatan pembayaran yang sudah terjadi, bukan janji untuk tahun depan.
Berapa dividen XSPI 7 tahun terakhir?
Riwayat dividen per saham XSPI yang tercatat di halaman ini mencakup 7 tahun terakhir — dividen tahunannya berkisar Rp 9 sampai Rp 12,8, dengan pembayaran tahunan terakhir Rp 12,15. Dalam 3 tahun terakhir arahnya naik 4,7% per tahun, berbeda dari rata-rata penurunan 0,9% per tahun sepanjang 6 tahun — pola dividen emiten IDX memang bisa berganti. Rinciannya per tahun ada di grafik "Riwayat DPS" pada halaman ini.
Bagaimana rasio fundamental XSPI?
Fundamental XSPI saat ini: PBV 0.82, ROE 0,0%. Valuasi di kisaran menengah untuk kinerja keuangannya. Metode skor indikator dividen beserta komponen dan batasannya tersedia di halaman ini. Ini posisi rasio terhadap takaran sektornya, bukan penilaian layak beli.
Apa itu ex-date (dan cum-date)?
Cum-date menutup perdagangan dengan hak dividen di Pasar Reguler dan Negosiasi; mulai ex-date (hari bursa berikutnya), saham diperdagangkan tanpa hak tersebut di kedua pasar itu. Jadwal Pasar Tunai dapat berbeda. Harga saham biasanya terkoreksi sebesar kira-kira nilai dividennya tepat di ex-date — itu normal, bukan anomali.
Kenapa payout ratio penting?
Payout ratio = porsi laba yang dibagikan sebagai dividen. Payout 50% artinya separuh laba dibagi, separuh ditahan untuk tumbuh. Di bawah ~60% umumnya sehat; di atas 80% patut diwaspadai — sekali laba turun, dividennya ikut terancam karena tidak ada ruang penyangga.
Apa itu yield trap?
Yield yang terlihat tinggi (misalnya di atas 9%) kadang bukan rezeki, tapi gejala: harga sahamnya jatuh karena pasar meragukan kelangsungan bisnisnya — pembaginya mengecil, yield-nya membengkak. Pantau Saham menandai kombinasi berbahayanya secara otomatis: yield tinggi plus payout berlebihan, arus kas yang tak menutup dividen, atau laba yang menurun.
Cara membaca skor & posisi valuasi di halaman ini
Setiap angka penilaian XSPI di atas menunjukkan dasar hitungnya — skor kualitas dividen dibedah per komponen (payout, arus kas, rekam jejak, neraca), dan posisi valuasi (Rendah · Moderat · Tinggi) ditakar per sektor, karena PBV bank tidak bisa disamakan dengan PBV emiten energi. Pakai ini sebagai titik awal riset, bukan kesimpulan akhir: selalu cek laporan keuangan resminya. Ini alat baca data, bukan ajakan beli.