DMAS vs JRPT
Perbandingan berdampingan dari sisi daya tahan dividen — bukan sekadar siapa yang yield-nya lebih tinggi. Keduanya di sektor Properti, jadi angkanya setara untuk dibandingkan langsung.
| DMASPuradelta LestariProperti | JRPTJaya Real PropertyProperti | |
|---|---|---|
| Kualitas dividen | ||
| Skor Kualitas DividenMetode Pantau Saham; perhatikan perbedaan sektor | ||
| Flag yield trapKalau kena, skor dibatasi maksimal 45 | Tidak | Tidak |
| Dividen | ||
| Yield 12 blnPembanding bebas risiko: SBN 10 thn 7,7% | 9,8% | 2,6% |
| Median sektorPembanding, bukan target | 2,3% | 2,3% |
| Dividen per saham | Rp 16 | Rp 31 |
| Payout ratio | 99% | 31% |
| Daya tutup arus kasArus kas operasi ÷ dividen dibayar | 2,8× | 3,1× |
| Rekam jejak | ||
| Tahun berturut membayar | 11 thn | 22 thn |
| Pernah dipotongTurun ≥ 30% dari tahun sebelumnya — yang tidak diukur oleh streak | 3× · terdalam −54,0% | Belum pernah · 8 thn |
| Pertumbuhan DPS | −12,9%/thn · 3 thn | +13,9%/thn · 3 thn |
| Pola pembayaran | 2× setahun | 1× setahun · Juni–Juli |
| Fundamental | ||
| PER | 4,5× | 10,7× |
| PBV | 1,20× | 1,41× |
| ROE | 25,9% | 13,1% |
Halaman ini tidak menentukan mana yang “lebih baik”. Untuk sebagian besar baris di atas, angka yang lebih tinggi belum tentu lebih bagus — yield tinggi juga ciri khas dividend trap, payout tinggi berarti ruang amannya lebih sempit, dan streak panjang tidak menjamin nominalnya tidak pernah dipotong. Angkanya disejajarkan supaya kamu yang menilai.