Properti · IDX
Dividen JRPT — Jaya Real Property
Jaya Real Property membagikan dividen dengan yield 2,6% dan payout ratio 31%, dengan rekam jejak 22 tahun berturut-turut membayar dividen. Di bawah ini: skor kualitas dividennya (dengan dasar hitung yang terbuka), timeline ex-date, dan fundamental lengkapnya.
Analisa fundamental JRPT
Ringkasan dividen
Fakta utama dan hal yang perlu dicermati. Buka setiap bagian untuk dasar hitungnya.
Setara Rp 260.000 per Rp10 juta berdasarkan yield saat ini—bukan proyeksi tahun depan. SBN 10 tahun: 7,6%.
Mengukur kemampuan dan rekam jejak pembayaran—bukan skor kelayakan membeli saham.
Berada di kisaran tengah penutupan 1 tahun. Posisi bukan kesimpulan valuasi.
Tidak ada flag risiko otomatis dari data yang tersedia saat ini — bukan berarti tanpa risiko.
01Berapa dividennya?Belum lolos saringan SolidLap. Q3 2026
Syarat saringan Solid yang belum terpenuhi: Yield 2.6% (perlu 3%)
Lihat metrik lanjutan dan hitungan rupiah
Bagian ini membantu memeriksa sumber kas, efisiensi modal, dan pertumbuhan bisnis di balik pembayaran dividen.
Biasanya bayar 1× setahun, sekitar Juni–Juli — 5 dari 5 tahun terakhir.
Yield tahunan di atas sudah menjumlahkan seluruh pembagian 12 bulan terakhir; nominal di sini hanya satu tahap. Pola dihitung dari riwayat ex-date yang tercatat, bukan jadwal resmi emiten.
Lihat seluruh riwayat pembayaran
Dari jadwal dividen yang tercatat (TradingView & KSEI) — catatan pembayaran yang sudah terjadi, bukan janji untuk tahun depan. Tahun paling awal bisa belum lengkap. Tahunnya mengikuti tahun ex-date, sedangkan grafik "Riwayat DPS" dikelompokkan per tahun buku, jadi satu pembagian bisa jatuh di tahun berbeda.
02Apa yang ditunjukkan indikator dividennya?
Skor merangkum indikator historis dengan metode Pantau Saham—bukan prediksi pembayaran atau kelayakan membeli saham. Satu kuartal naik/turun tidak langsung mengubahnya. Laba kuartal terbaru di bawah ditampilkan sebagai konteks. Cara skor ini dihitung →
Laporan keuangan ditulis kumulatif: laporan Q3 2026 berisi laba 9 bulan. Di sini dipecah per kuartal: Q1 + Q2 + Q3 = Rp 1,01 T.
Kenapa angka ini bisa beda dengan berita?
Berita dan laporan emiten biasanya mengutip angka kumulatif sejak awal tahun buku, misalnya laba semester I. Angka per kuartal di sini adalah selisih antarlaporan: laba Q2 = laba H1 dikurangi laba Q1. Selisih kecil bisa muncul karena pembulatan atau definisi laba yang dipakai sumber data. Batang tahun berjalan belum lengkap dan sisa tahunnya tidak kami perkirakan. Dividen final umumnya diputuskan RUPS dari laba setahun penuh, bukan dari laba satu kuartal.
Informasi dan skor di aplikasi ini disusun untuk tujuan informasi dan edukasi, dihitung dengan standar penilaian tetap yang sama untuk semua emiten. Ini bukan rekomendasi, saran, atau ajakan untuk membeli atau menjual efek. Seluruh keputusan dan risiko investasi sepenuhnya menjadi tanggung jawab Anda.Pengelola bukan Penasihat Investasi berizin OJK. Saham adalah produk berisiko tinggi dan tidak cocok untuk semua orang — lakukan analisismu sendiri sebelum memutuskan. Kinerja masa lalu tidak mencerminkan kinerja masa depan.
03Bagaimana posisi harganya?
Tertinggi & terendah = harga penutupan tertinggi dan terendah dalam ~1 tahun terakhir. Harga sekarang 1.180 berada di kisaran tengah setahun ini.
Posisi dekat titik terendah tidak menunjukkan kualitas atau nilai wajarnya; harga juga dapat turun ketika bisnis melemah. Lihat Posisi Yield dan skor kualitas untuk konteks tambahan.
Posisi yield terhadap riwayatnya
Yield tinggi belum tentu berarti harga menarik: yield juga dapat naik karena harga turun. Baca bersama skor kualitas dividennya.
04Bagaimana kondisi bisnisnya? · Valuasi Moderat · takaran sektor
PTJaya Real Property Tbk (IDX: JRPT) bergerak dalam pengembangan kawasan perumahan di Jakarta Selatan dan Tangerang dan mengelola properti komersial. Kegiatan usaha meliputi; akuisisi lahan, pengembang real estat, penyewaan pusat perbelanjaan ke proyek Bintaro Jaya, Graha Raya, Pusat Perdagangan Bintaro, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, Pasar Senen V, Pusat Grosir Senen Jaya, Jembatan Multiguna Senen Jaya, Bintaro Jaya Xchange, Pasar Modern dan Pengelola Kawasan Bintaro dan berinvestasi pada anak perusahaan dan perusahaan asosiasi. Perusahaan ini merupakan anggota Grup Pembangunan Jaya dan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1980. Perusahaan resmi listing di BEI pada tanggal 29 Juni 1994 dan beralamat di CBD Emerald Blok CE/A No. 01, Boulevard Bintaro Jaya, Tangerang 15227.
- Subindustri
- Pengembang & Operator Real Estat
- Tercatat di bursa
- 29 Jun 1994
- Situs perusahaan
- Kunjungi situs resmi ↗
Sumber profil: pasardana.id · diperbarui sumber 28 Okt 2026. Informasi perusahaan dapat berubah.
Ukuran & saham beredar
Kapitalisasi pasar menunjukkan ukuran perusahaan; free float menunjukkan porsi saham yang tersedia bagi publik. Keduanya bukan ukuran kualitas dividen atau jaminan likuiditas. Sumber: TradingView · snapshot diambil 10 Nov 2026 19.45 WIB.
Valuasi di kisaran menengah untuk kinerja keuangannya.
05Cari berita terbaru
Buka sumber berita untuk JRPT
Buka hasil terbaru untuk JRPT langsung di sumber berita. Pantau Saham tidak menyunting urutan hasil atau memverifikasi setiap berita.
Tautan membuka situs pihak ketiga. Tanggal, penerbit, dan isi berita mengikuti masing-masing sumber.
Pantau dividen JRPT tanpa menatap layar
Masuk gratis, tandai ★ JRPT, lalu terima pengingat ex-date dan pantauan laporan keuangan di Telegram.
Memahami angka-angka di halaman ini
Berapa dividen dan yield JRPT 2026?
Yield dividen JRPT saat ini 2,6% (dividen 12 bulan terakhir dibagi harga sekarang), dengan payout ratio 31%, dan rekam jejak 22 tahun berturut-turut membayar dividen. Pembayaran terakhir Rp 31/saham dengan ex-date 15 Jun 2026. Angka mengikuti data pasar terbaru dan bisa berubah.
Kapan JRPT bagi dividen?
Ex-date dividen JRPT yang terakhir jatuh pada 15 Jun 2026. Jadwal berikutnya belum diumumkan — emiten di IDX umumnya baru mengumumkan ex-date sekitar satu minggu sebelum tanggalnya. Biasanya bayar 1× setahun, sekitar Juni–Juli — 5 dari 5 tahun terakhir. Pola ini dihitung dari riwayat ex-date yang tercatat, bukan jadwal resmi emiten. Halaman ini diperbarui berkala.
Kapan dividen JRPT dibayarkan?
Pembayaran dividen JRPT yang terakhir tercatat jatuh pada 3 Jul 2026, untuk ex-date 15 Jun 2026. Jadwal pembayaran berikutnya belum diumumkan — emiten umumnya mengumumkan jadwal lengkap (cum-date, ex-date, dan tanggal pembayaran) sekitar satu minggu sebelum ex-date.
Berapa dividen JRPT per lembar?
Pada pembayaran terakhir, JRPT membagikan Rp 31 per lembar saham. Angka itu satu tahap pembayaran (interim atau final), bukan total satu tahun — yield 2,6% di halaman ini sudah menjumlahkan seluruh dividen 12 bulan terakhir.
Berapa dividen JRPT untuk 1 lot?
Satu lot saham di Bursa Efek Indonesia = 100 lembar. Pada pembayaran terakhir sebesar Rp 31 per lembar, 1 lot JRPT menerima Rp 3.100, dan 100 lot menerima Rp 310.000 — keduanya sebelum potongan pajak dividen. Hitungan ini untuk satu tahap pembayaran; kalau emiten membayar lebih dari sekali setahun, totalnya menjadi kelipatannya.
JRPT bagi dividen berapa kali setahun?
Dalam 12 bulan terakhir, JRPT tercatat membagikan dividen 1 kali — ex-date pada Juni 2026. Jumlah dan jadwalnya bisa berbeda tiap tahun — ini catatan pembayaran yang sudah terjadi, bukan janji untuk tahun depan.
Berapa dividen JRPT 8 tahun terakhir?
Riwayat dividen per saham JRPT yang tercatat di halaman ini mencakup 8 tahun terakhir — dividen tahunannya berkisar Rp 19,5 sampai Rp 31, dengan pembayaran tahunan terakhir Rp 31. Dalam 3 tahun terakhir arahnya naik 13,9% per tahun, berbeda dari rata-rata kenaikan 3,7% per tahun sepanjang 7 tahun — pola dividen emiten IDX memang bisa berganti. Rinciannya per tahun ada di grafik "Riwayat DPS" pada halaman ini.
Bagaimana rasio fundamental JRPT?
Fundamental JRPT saat ini: PER 10.7, PBV 1.42, ROE 13,1%. Valuasi di kisaran menengah untuk kinerja keuangannya. Metode skor indikator dividen beserta komponen dan batasannya tersedia di halaman ini. Ini posisi rasio terhadap takaran sektornya, bukan penilaian layak beli.
Bagaimana laba JRPT di laporan keuangan terbaru?
Di laporan keuangan terbarunya (Q3 2026), laba bersih JRPT tercatat Rp 342,2 M, naik 8% dibanding kuartal yang sama tahun lalu (Rp 318,2 M). Skor kualitas dividen menilai tren jangka panjang — satu kuartal naik/turun tidak langsung mengubahnya.
Apa itu ex-date (dan cum-date)?
Cum-date menutup perdagangan dengan hak dividen di Pasar Reguler dan Negosiasi; mulai ex-date (hari bursa berikutnya), saham diperdagangkan tanpa hak tersebut di kedua pasar itu. Jadwal Pasar Tunai dapat berbeda. Harga saham biasanya terkoreksi sebesar kira-kira nilai dividennya tepat di ex-date — itu normal, bukan anomali.
Kenapa payout ratio penting?
Payout ratio = porsi laba yang dibagikan sebagai dividen. Payout 50% artinya separuh laba dibagi, separuh ditahan untuk tumbuh. Di bawah ~60% umumnya sehat; di atas 80% patut diwaspadai — sekali laba turun, dividennya ikut terancam karena tidak ada ruang penyangga.
Apa itu yield trap?
Yield yang terlihat tinggi (misalnya di atas 9%) kadang bukan rezeki, tapi gejala: harga sahamnya jatuh karena pasar meragukan kelangsungan bisnisnya — pembaginya mengecil, yield-nya membengkak. Pantau Saham menandai kombinasi berbahayanya secara otomatis: yield tinggi plus payout berlebihan, arus kas yang tak menutup dividen, atau laba yang menurun.
Cara membaca skor & posisi valuasi di halaman ini
Setiap angka penilaian JRPT di atas menunjukkan dasar hitungnya — skor kualitas dividen dibedah per komponen (payout, arus kas, rekam jejak, neraca), dan posisi valuasi (Rendah · Moderat · Tinggi) ditakar per sektor, karena PBV bank tidak bisa disamakan dengan PBV emiten energi. Pakai ini sebagai titik awal riset, bukan kesimpulan akhir: selalu cek laporan keuangan resminya. Ini alat baca data, bukan ajakan beli.